物业管理专业（独立本科段）

一、物业管理专业简介：

物业管理（property management）是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

二、专业课程设置：

专业代码：120209【原B020222】

主考院校：山东财经大学青岛大学

序号	课程代码	课程名称	学分	备注：自考教材推荐
1	3708	中国近现代史纲要	2	主编：李捷、王顺生
				出版社：高等教育出版社
				版次：2018
2	3709	马克思主义基本原理概论	4	主编：卫兴华赵家祥
				出版社：北京大学出版社
				版次：2018
3	15	英语（二）	14	主编：张敬源张虹
				出版社：外语教学与研究出版社
				版次：2012
4	51	管理系统中计算机应用	4（1）	作者：周山芙赵苹
				出版社：外研社
				版次：2012
5	54	管理学原理	6	作者：白瑷峥
				出版社：中国人民大学出版社
				版次：2014
6	6730	土地资源资产管理	4	作者：李玲
				出版社：中国人民大学出版社
				版次：1999
7	176	物业管理	6	作者：季如进
				出版社：辽宁大学出版社
				版次：2001
8	122	房地产评估	4	作者：董黎明
				出版社：辽宁大学出版社
				版次：2001
9	6570	房地产营销学	4	作者：叶剑平
				出版社：首都经贸大学出版社
				版次：2006
10	292	市政学	6	作者：孙亚忠
				出版社：高等教育出版社
				版次：2010
11	11287	物业管理会计	5	作者：缪立勤
				出版社：东南大学出版社
				版次：2000
12	11288	物业公共关系	4	作者：陈幼德
				出版社：同济大学出版社
				版次：1999
13	5565	物业管理法规	3	作者：王跃国
				出版社：机械工业出版社
				版次：2009
14	5398	住宅建筑与居住小区规划设计	4	作者：惠劼
				出版社：化学工业出版社
				版次：2006
15	6999	毕业论文
总学分			70（1）

三、4月份考试科目：

时间
4月10日		4月11日
9：00-11：30	14：30-17：00	9：00-11：30	14：30-17：00
00292市政学	00054管理学原理	00176物业管理	00015英语（二）
03708中国近现代史纲要	03709马克思主义基本原理概论	06570房地产营销学	11288物业公共关系
00051管理系统中计算机应用

四、10月份考试科目：

时间
10月17日		10月18日
9：00-11：30	14：30-17：00	9：00-11：30	14：30-17：00
03709马克思主义基本原理概论	00054管理学原理	03708中国近现代史纲要	00015英语（二）
05398住宅建筑与居住小区规划设计	00122房地产评估	06730土地资源资产管理	00051管理系统中计算机应用
	05565物业管理法规	11287物业管理会计

五、本专业优势：

随着我国加入WTO以及物业管理条例的颁布实施，物业管理行业的发展将更加规范化、市场化，国外物业管理企业的将大举进入，市场的竞争将日趋激烈，这对我国物业管理企业无疑是一种挑战，而物业管理的优劣关键在于物业管理服务的品质，服务品质的提升在于企业是否拥有先进的管理体制和优秀的人才，谁拥有了人才，谁就将在市场竞争中占有优势。

随着社会主义市场经济体制的建立和发展，我国的福利分房制度逐渐被取消，每一个家庭在解决住房问题上也被推向了市场，通过买房来解决居住问题。房地产开发成为一个巨大的产业，与此同时，物业管理服务业也正逐步走向千家万户，逐步成为一个新的行业。

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